🎯 Score investissement Moyen
Neaux — Score 54/100.
54
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Neaux
🏢 Appart. /m²
1 316 €
🏡 Maison /m²
1 650 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
0.0 %
C
18.8 %
18.8 %
D
28.1 %
28.1 %
E
40.6 %
40.6 %
F
6.2 %
G
0.0 %
6.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
485
2023
📐 Superficie
17.50 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 426 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
426
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.20 %
🏢 CFE
24.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Lyon 6e
69006
54/100
49 385 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Viviers
07220
54/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pradines | 4.4 km | 51/100 | 918 |
| Notre-Dame-de-Boisset | 4.2 km | 23/100 | 571 |
| Neulise | 6.1 km | 44/100 | 1 344 |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 4.8 km | 53/100 | 1 979 |
| Saint-Cyr-de-Favières | 4.8 km | 59/100 | 1 037 |
| Régny | 6.1 km | 53/100 | 1 447 |
| Saint-Vincent-de-Boisset | 6.8 km | 34/100 | 968 |
| Parigny | 6.5 km | 30/100 | 629 |
❓ Questions fréquentes sur Neaux
Quel est le prix au m² à Neaux ? ▶
Le prix médian au m² à Neaux est de 1 316 €.
Quel est le rendement locatif à Neaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Neaux est de 7.5%.
Neaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neaux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Neaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neaux est E.
Quels sont les risques naturels à Neaux ? ▶
14 risques sont identifiés à Neaux : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements localisés.