🎯 Score investissement Moyen
Néant-sur-Yvel — Score 51/100.
51
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Néant-sur-Yvel
🏢 Appart. /m²
1 941 €
🏡 Maison /m²
1 423 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 045
2023
📐 Superficie
32.62 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 581 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 581
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cimetière | 16e siècle |
| croix monumentale | 16e siècle |
| château;forteresse | 4e quart 15e siècle;17e siècle;1ère moitié 19e siè |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
⚽ Sport
8
🎭 Culture
3
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51/100
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Laillé
35890
51/100
5 225 Habitants
Iffendic
35750
51/100
4 609 Habitants
La Guerche-de-Bretagne
35130
51/100
4 554 Habitants
Pleslin-Trigavou
22490
51/100
4 065 Habitants
Saint-Yvi
29140
51/100
3 431 Habitants
Plougonven
29640
51/100
3 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Néant-sur-Yvel
Quel est le prix au m² à Néant-sur-Yvel ? ▶
Le prix médian au m² à Néant-sur-Yvel est de 1 941 €.
Quel est le rendement locatif à Néant-sur-Yvel ? ▶
Le rendement locatif brut à Néant-sur-Yvel est de 6.4%.
Néant-sur-Yvel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Néant-sur-Yvel obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Néant-sur-Yvel ? ▶
6 risques sont identifiés à Néant-sur-Yvel : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.