Campénéac

Commune rurale · 56800 · Bretagne

👥 Population
1 991
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 994 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Campénéac — Score 36/100.

36
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Campénéac

🏢 Appart. /m²
1 994 €
🏡 Maison /m²
1 729 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 991
2023
📐 Superficie
60.80 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Effet de surpression
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales94.50 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement52.50 ‰6.3 ‰-60 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 204 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 204

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.13 %
🏢 CFE
25.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Campénéac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;16e siècle;17e siècle
chapelle13e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Augan 5.6 km 51/100 1 569
Néant-sur-Yvel 7.7 km 51/100 1 045
Gourhel 6.3 km 22/100 711
Porcaro 7.9 km 49/100 743
Loyat 8.0 km 48/100 1 750
Ploërmel 8.8 km 56/100 10 163
Beignon 8.1 km 27/100 1 944
Caro 11.4 km 45/100 1 126

❓ Questions fréquentes sur Campénéac

Quel est le prix au m² à Campénéac ?

Le prix médian au m² à Campénéac est de 1 994 €.

Quel est le rendement locatif à Campénéac ?

Le rendement locatif brut à Campénéac est de 4.7%.

Campénéac est-elle un bon investissement immobilier ?

Campénéac obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Campénéac ?

La classe DPE la plus fréquente à Campénéac est D.

Quels sont les risques naturels à Campénéac ?

9 risques sont identifiés à Campénéac : Tempête et grains (vent), Effet thermique, Feu de forêt.