🎯 Score investissement Moyen
Illifaut — Score 40/100.
40
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie25
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Illifaut
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
706
2023
📐 Superficie
26.99 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 988 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 988
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Illifaut |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chartres-de-Bretagne
35131
40/100
8 880 Habitants
Theix-Noyalo
56450
40/100
8 500 Habitants
Perros-Guirec
22700
40/100
7 336 Habitants
Ploeren
56880
40/100
6 790 Habitants
Vezin-le-Coquet
35132
40/100
6 471 Habitants
Bréal-sous-Montfort
35310
40/100
6 391 Habitants
Plescop
56890
40/100
6 362 Habitants
Scaër
29390
40/100
5 178 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trémorel | 5.7 km | 53/100 | 1 156 |
| Mauron | 6.6 km | 41/100 | 3 163 |
| Loscouët-sur-Meu | 6.9 km | 56/100 | 659 |
| Merdrignac | 7.7 km | 30/100 | 3 139 |
| Gaël | 7.6 km | 48/100 | 1 613 |
| Lanrelas | 12.5 km | 27/100 | 874 |
| Néant-sur-Yvel | 13.5 km | 51/100 | 1 045 |
| Guilliers | 12.1 km | 28/100 | 1 368 |
❓ Questions fréquentes sur Illifaut
Quel est le prix au m² à Illifaut ? ▶
Le prix médian au m² à Illifaut est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Illifaut ? ▶
Le rendement locatif brut à Illifaut est de 6.2%.
Illifaut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Illifaut obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Illifaut ? ▶
6 risques sont identifiés à Illifaut : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.