Nanteuil-sur-Marne

Commune rurale · 77730 · Île-de-France

👥 Population
406
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 242 €
📈 -43% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Nanteuil-sur-Marne — Score 57/100.

57
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Nanteuil-sur-Marne

🏢 Appart. /m²
1 242 €
🏡 Maison /m²
1 803 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.1 %
⏳ Amortissement
9.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
406
2023
📐 Superficie
1.26 km²
322 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 768 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
768

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.36 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

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Méry-sur-Marne 1.3 km 29/100 679
Crouttes-sur-Marne 2.0 km 56/100 591
Saâcy-sur-Marne 3.1 km 22/100 1 878
Citry 2.8 km 48/100 922
Luzancy 3.1 km 29/100 1 036
Villiers-Saint-Denis 3.6 km 32/100 997
Montreuil-aux-Lions 5.4 km 20/100 1 305
Bussières 5.8 km 48/100 600

❓ Questions fréquentes sur Nanteuil-sur-Marne

Quel est le prix au m² à Nanteuil-sur-Marne ?

Le prix médian au m² à Nanteuil-sur-Marne est de 1 242 €.

Quel est le rendement locatif à Nanteuil-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut à Nanteuil-sur-Marne est de 11.1%.

Nanteuil-sur-Marne est-elle un bon investissement immobilier ?

Nanteuil-sur-Marne obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Nanteuil-sur-Marne ?

La classe DPE la plus fréquente à Nanteuil-sur-Marne est E.

Quels sont les risques naturels à Nanteuil-sur-Marne ?

6 risques sont identifiés à Nanteuil-sur-Marne : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.