🎯 Score investissement Bon
Murat — Score 61/100.
61
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Murat
🏡 Maison /m²
240 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
40.4 %
⏳ Amortissement
2.5 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
33.3 %
33.3 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
264
2023
📐 Superficie
20.30 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 356 analyses · SIVOM REGION MINIERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
356
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;maison forte | 15e siècle;17e siècle;19e siècle |
| église | 12e siècle;18e siècle |
| château | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Martin-d'Hères
38400
61/100
37 695 Habitants
Bourg-lès-Valence
26500
61/100
19 992 Habitants
La Motte-Servolex
73290
61/100
12 067 Habitants
Le Teil
07400
61/100
8 726 Habitants
Désertines
03630
61/100
4 259 Habitants
Saint-Éloy-les-Mines
63700
61/100
3 480 Habitants
Saint-Geoire-en-Valdaine
38620
61/100
2 392 Habitants
Malataverne
26780
61/100
2 258 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villefranche-d'Allier | 4.9 km | 52/100 | 1 238 |
| Buxières-les-Mines | 7.3 km | 48/100 | 994 |
| Bézenet | 9.9 km | 49/100 | 910 |
| Cosne-d'Allier | 9.7 km | 61/100 | 2 006 |
| Montmarault | 11.7 km | 69/100 | 1 525 |
| Montvicq | 12.2 km | 57/100 | 692 |
| Doyet | 11.1 km | 49/100 | 1 109 |
| Saint-Hilaire | 12.0 km | 34/100 | 503 |
❓ Questions fréquentes sur Murat
Quel est le prix au m² à Murat ? ▶
Le prix médian au m² à Murat est de 240 €.
Quel est le rendement locatif à Murat ? ▶
Le rendement locatif brut à Murat est de 40.4%.
Murat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Murat obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Murat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Murat est E.
Quels sont les risques naturels à Murat ? ▶
1 risques sont identifiés à Murat : Séisme.