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Moyvillers
Commune rurale · 60190 · Hauts-de-France
👥 Population
647
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 816 €
📈 332% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Moyvillers — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un parc de logements énergivore (5/100).
34
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Moyvillers
🏢 Appart. /m²
8 816 €
🏡 Maison /m²
2 573 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
55.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
3.7 %
🏢 Appartements
2.9 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.620 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.81 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
647
2023
📐 Superficie
9.21 km²
70 hab/km²
💶 Revenu médian
28 240 €
📊 Âge médian
39.6 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
133
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+90.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
206
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Estrées-Saint-Denis
À 3.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine d'Estrées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 23.20 ‰ | 3.7 ‰ | +527 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Autre risque
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 302 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 302
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
34/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
34/100
10 847 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
34/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
34/100
6 945 Habitants
Noyelles-Godault
62950
34/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
34/100
5 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Estrées-Saint-Denis | 2.6 km | 49/100 | 3 664 |
| Grandfresnoy | 3.0 km | 47/100 | 1 829 |
| Sacy-le-Petit | 3.7 km | 43/100 | 638 |
| Francières | 5.0 km | 34/100 | 543 |
| Arsy | 3.8 km | 23/100 | 832 |
| Canly | 4.1 km | 55/100 | 741 |
| Bailleul-le-Soc | 4.8 km | 56/100 | 645 |
| Houdancourt | 7.1 km | 53/100 | 680 |
❓ Questions fréquentes sur Moyvillers
Quel est le prix au m² à Moyvillers ? ▶
Le prix médian au m² à Moyvillers est de 8 816 €.
Quel est le rendement locatif à Moyvillers ? ▶
Le rendement locatif brut à Moyvillers est de 1.8%.
Moyvillers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moyvillers obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Moyvillers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moyvillers est F.
Quels sont les risques naturels à Moyvillers ? ▶
1 risques sont identifiés à Moyvillers : Autre risque.