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Arsy
Commune rurale · 60190 · Hauts-de-France
👥 Population
832
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
12 391 €
📈 577% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Arsy — Score 23/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
23
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Arsy
🏢 Appart. /m²
12 391 €
🏡 Maison /m²
2 314 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
80.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
6.6 %
93.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
99.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.450 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.77 %
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
832
2023
📐 Superficie
7.35 km²
113 hab/km²
💶 Revenu médian
24 920 €
📊 Âge médian
44.7 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
135
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-47.1% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
162
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Remy
À 3.44 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine d'Estrées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Arsy |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 12.00 ‰ | 3.7 ‰ | +224 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 9.60 ‰ | 5.2 ‰ | +85 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
56 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.6 %
B
0.0 %
C
16.1 %
16.1 %
D
35.7 %
35.7 %
E
32.1 %
32.1 %
F
8.9 %
8.9 %
G
3.6 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Autre risque
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 799 analyses · SUEZ-
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 799
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Merville
59660
23/100
9 808 Habitants
Escaudain
59124
23/100
9 039 Habitants
Aulnoye-Aymeries
59620
23/100
8 612 Habitants
Rouvroy
62320
23/100
8 552 Habitants
Trith-Saint-Léger
59125
23/100
6 019 Habitants
Loison-sous-Lens
62218
23/100
5 169 Habitants
Annay
62880
23/100
4 571 Habitants
Saint-Venant
62350
23/100
2 999 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Canly | 1.3 km | 55/100 | 741 |
| Jonquières | 2.7 km | 33/100 | 588 |
| Remy | 4.3 km | 36/100 | 1 928 |
| Grandfresnoy | 3.7 km | 47/100 | 1 829 |
| Francières | 5.2 km | 34/100 | 543 |
| Moyvillers | 3.8 km | 34/100 | 647 |
| Chevrières | 6.2 km | 48/100 | 2 036 |
| Longueil-Sainte-Marie | 6.4 km | 34/100 | 1 895 |
❓ Questions fréquentes sur Arsy
Quel est le prix au m² à Arsy ? ▶
Le prix médian au m² à Arsy est de 12 391 €.
Quel est le rendement locatif à Arsy ? ▶
Le rendement locatif brut à Arsy est de 1.2%.
Arsy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arsy obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Arsy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arsy est D.
Quels sont les risques naturels à Arsy ? ▶
1 risques sont identifiés à Arsy : Autre risque.