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Bailleul-le-Soc
Commune rurale · 60190 · Hauts-de-France
👥 Population
645
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 600 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bailleul-le-Soc — Score 56/100.
56
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Bailleul-le-Soc
🏡 Maison /m²
1 600 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
59.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.400 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.000 %
🏢 CFE
20.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
645
2023
📐 Superficie
14.38 km²
45 hab/km²
💶 Revenu médian
25 290 €
📊 Âge médian
41.0 ans
35.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
116
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+11.1% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
180
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Estrées-Saint-Denis
À 4.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine d'Estrées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 14e siècle;16e siècle;18e siècle |
| ferme | 18e siècle |
| ferme | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Autre risque
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
56/100
40 184 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
56/100
11 590 Habitants
Isbergues
62330
56/100
8 650 Habitants
Onnaing
59264
56/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
56/100
7 937 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Estrées-Saint-Denis | 3.5 km | 49/100 | 3 664 |
| La Neuville-Roy | 6.4 km | 40/100 | 897 |
| Moyvillers | 4.8 km | 34/100 | 647 |
| Sacy-le-Petit | 6.3 km | 43/100 | 638 |
| Sacy-le-Grand | 7.2 km | 34/100 | 1 573 |
| Catenoy | 6.6 km | 38/100 | 1 125 |
| Saint-Martin-Longueau | 8.5 km | 50/100 | 1 449 |
| Moyenneville | 8.4 km | 46/100 | 575 |
❓ Questions fréquentes sur Bailleul-le-Soc
Quel est le prix au m² à Bailleul-le-Soc ? ▶
Le prix médian au m² à Bailleul-le-Soc est de 1 600 €.
Quel est le rendement locatif à Bailleul-le-Soc ? ▶
Le rendement locatif brut à Bailleul-le-Soc est de 9.9%.
Bailleul-le-Soc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bailleul-le-Soc obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Bailleul-le-Soc ? ▶
1 risques sont identifiés à Bailleul-le-Soc : Autre risque.