🎯 Score investissement Faible
Mottereau — Score 39/100.
39
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Mottereau
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
152
2023
📐 Superficie
8.82 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 463 analyses · SIE DE FRAZE-MOTTEREAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
463
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.50 %
🏢 CFE
21.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Controis-en-Sologne
41120
39/100
6 860 Habitants
Briare
45250
39/100
4 911 Habitants
Saint-Georges-sur-Eure
28190
39/100
2 797 Habitants
La Croix-en-Touraine
37150
39/100
2 543 Habitants
Orval
18200
39/100
1 619 Habitants
Neuvy-en-Sullias
45510
39/100
1 348 Habitants
Vallères
37190
39/100
1 345 Habitants
Bracieux
41250
39/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brou | 3.5 km | 24/100 | 3 230 |
| Montigny-le-Chartif | 5.2 km | 48/100 | 586 |
| Yèvres | 6.6 km | 44/100 | 1 677 |
| Illiers-Combray | 6.9 km | 28/100 | 3 210 |
| Unverre | 9.4 km | 44/100 | 1 203 |
| Dangeau | 9.5 km | 20/100 | 1 259 |
| Combres | 12.2 km | 58/100 | 547 |
| Marchéville | 13.6 km | 45/100 | 507 |
❓ Questions fréquentes sur Mottereau
Quel est le prix au m² à Mottereau ? ▶
Le prix médian au m² à Mottereau est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Mottereau ? ▶
Le rendement locatif brut à Mottereau est de 6.4%.
Mottereau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mottereau obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mottereau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mottereau est E.
Quels sont les risques naturels à Mottereau ? ▶
1 risques sont identifiés à Mottereau : Transport de marchandises dangereuses.