🎯 Score investissement Moyen
Morville-en-Beauce — Score 43/100.
43
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Morville-en-Beauce
🏡 Maison /m²
1 968 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
175
2023
📐 Superficie
11.03 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 713 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PITHIVERAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
713
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Riche
37520
43/100
10 487 Habitants
Luisant
28600
43/100
6 945 Habitants
Maintenon
28130
43/100
4 494 Habitants
Villebarou
41000
43/100
2 584 Habitants
Morancez
28630
43/100
1 935 Habitants
Mareau-aux-Prés
45370
43/100
1 669 Habitants
Huismes
37420
43/100
1 498 Habitants
Vouzon
41600
43/100
1 414 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Guigneville | 4.4 km | 41/100 | 540 |
| Sermaises | 5.4 km | 48/100 | 1 709 |
| Autruy-sur-Juine | 5.4 km | 41/100 | 745 |
| Greneville-en-Beauce | 7.8 km | 59/100 | 654 |
| Engenville | 6.0 km | 47/100 | 527 |
| Le Mérévillois | 8.5 km | 48/100 | 3 477 |
| Pithiviers-le-Vieil | 9.8 km | 19/100 | 1 718 |
| Saclas | 11.9 km | 45/100 | 1 819 |
❓ Questions fréquentes sur Morville-en-Beauce
Quel est le prix au m² à Morville-en-Beauce ? ▶
Le prix médian au m² à Morville-en-Beauce est de 1 968 €.
Quel est le rendement locatif à Morville-en-Beauce ? ▶
Le rendement locatif brut à Morville-en-Beauce est de 7.2%.
Morville-en-Beauce est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morville-en-Beauce obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Morville-en-Beauce ? ▶
3 risques sont identifiés à Morville-en-Beauce : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.