🎯 Score investissement Moyen
Morval — Score 56/100.
56
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Morval
🏡 Maison /m²
1 243 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
87
2023
📐 Superficie
2.46 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 925 analyses · S.I.A.E.P MORVAL LESBOEUFS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
3 925
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
56/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
56/100
21 424 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Comines
59560
56/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
56/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
56/100
7 266 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Marles-les-Mines
62540
56/100
5 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Combles | 2.3 km | 54/100 | 757 |
| Ligny-Thilloy | 6.2 km | 54/100 | 514 |
| Cléry-sur-Somme | 7.5 km | 53/100 | 516 |
| Bapaume | 8.2 km | 28/100 | 3 779 |
| Moislains | 8.2 km | 45/100 | 1 109 |
| Étricourt-Manancourt | 8.1 km | 52/100 | 510 |
| Péronne | 12.1 km | 24/100 | 7 090 |
| Vaulx-Vraucourt | 13.0 km | 54/100 | 1 099 |
❓ Questions fréquentes sur Morval
Quel est le prix au m² à Morval ? ▶
Le prix médian au m² à Morval est de 1 243 €.
Quel est le rendement locatif à Morval ? ▶
Le rendement locatif brut à Morval est de 10.8%.
Morval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morval obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Morval ? ▶
2 risques sont identifiés à Morval : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.