🎯 Score investissement Faible
Mormant-sur-Vernisson — Score 36/100.
36
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Mormant-sur-Vernisson
🏡 Maison /m²
3 000 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
138
2023
📐 Superficie
11.01 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 280 analyses · S.I.A.E.P. MONTCRESSON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
280
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.40 %
🏢 CFE
24.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Argenton-sur-Creuse
36200
36/100
4 786 Habitants
Sainte-Maure-de-Touraine
37800
36/100
4 092 Habitants
La Guerche-sur-l'Aubois
18150
36/100
3 151 Habitants
Châtillon-Coligny
45230
36/100
1 894 Habitants
Luray
28500
36/100
1 566 Habitants
Dry
45370
36/100
1 408 Habitants
Saché
37190
36/100
1 403 Habitants
Savigné-sur-Lathan
37340
36/100
1 305 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villemandeur | 4.7 km | 50/100 | 7 078 |
| Vimory | 3.7 km | 53/100 | 1 099 |
| Montargis | 6.4 km | 54/100 | 14 825 |
| Amilly | 6.7 km | 63/100 | 13 582 |
| Pressigny-les-Pins | 7.6 km | 57/100 | 527 |
| Châlette-sur-Loing | 8.8 km | 63/100 | 12 677 |
| Montcresson | 6.9 km | 46/100 | 1 262 |
| Pannes | 8.8 km | 56/100 | 3 740 |
❓ Questions fréquentes sur Mormant-sur-Vernisson
Quel est le prix au m² à Mormant-sur-Vernisson ? ▶
Le prix médian au m² à Mormant-sur-Vernisson est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Mormant-sur-Vernisson ? ▶
Le rendement locatif brut à Mormant-sur-Vernisson est de 4.5%.
Mormant-sur-Vernisson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mormant-sur-Vernisson obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Mormant-sur-Vernisson ? ▶
4 risques sont identifiés à Mormant-sur-Vernisson : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.