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Montrevel-en-Bresse
Petite ville · 01340 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 743
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 466 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Montrevel-en-Bresse — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (23/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (28/100).
37
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Montrevel-en-Bresse
🏢 Appart. /m²
2 466 €
🏡 Maison /m²
1 728 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
38.2 %
61.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
326
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 743
2023
📐 Superficie
10.00 km²
274 hab/km²
💶 Revenu médian
22 720 €
📊 Âge médian
49.7 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
593
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
61
+13.0% vs 2023
📊 Créations 2023
54
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Polliat
À 9.11 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bourg-en-Bresse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE | public | 109.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
67
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
51
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Montrevel-en-Bresse, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Montrevel-en-Bresse |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 8.00 ‰ | 4.2 ‰ | +90 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 15 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 10.30 ‰ | 7.5 ‰ | +37 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
46.2 %
46.2 %
E
30.8 %
30.8 %
F
15.4 %
15.4 %
G
0.0 %
15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | — |
| manoir | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 582 analyses · SOGEDO LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
582
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Saint-Jean-de-Bournay
38440
37/100
4 843 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Malafretaz | 2.6 km | 33/100 | 1 257 |
| Saint-Martin-le-Châtel | 4.0 km | 37/100 | 796 |
| Jayat | 4.9 km | 48/100 | 1 261 |
| Curtafond | 5.8 km | 40/100 | 825 |
| Marsonnas | 4.2 km | 63/100 | 1 039 |
| Saint-Didier-d'Aussiat | 5.0 km | 44/100 | 843 |
| Bresse Vallons | 5.4 km | 47/100 | 2 388 |
| Saint-Julien-sur-Reyssouze | 8.0 km | 54/100 | 679 |
❓ Questions fréquentes sur Montrevel-en-Bresse
Quel est le prix au m² à Montrevel-en-Bresse ? ▶
Le prix médian au m² à Montrevel-en-Bresse est de 2 466 €.
Quel est le rendement locatif à Montrevel-en-Bresse ? ▶
Le rendement locatif brut à Montrevel-en-Bresse est de 6.1%.
Montrevel-en-Bresse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montrevel-en-Bresse obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montrevel-en-Bresse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montrevel-en-Bresse est D.
Quels sont les risques naturels à Montrevel-en-Bresse ? ▶
3 risques sont identifiés à Montrevel-en-Bresse : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.