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Saint-Didier-d'Aussiat
Commune rurale · 01340 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
843
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 278 €
📈 -34% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Didier-d'Aussiat — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (31/100).
44
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Didier-d'Aussiat
🏢 Appart. /m²
1 278 €
🏡 Maison /m²
2 364 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.6 %
🏖️ Résidences secondaires
4.3 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
8.4 %
91.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
843
2023
📐 Superficie
15.14 km²
56 hab/km²
💶 Revenu médian
24 190 €
📊 Âge médian
42.2 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
143
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
170
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mézériat
À 8.07 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bourg-en-Bresse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 439 analyses · SOGEDO LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
439
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Saint-Péray
07130
44/100
7 580 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marsonnas | 3.7 km | 63/100 | 1 039 |
| Confrançon | 3.8 km | 49/100 | 1 356 |
| Curtafond | 5.4 km | 40/100 | 825 |
| Montrevel-en-Bresse | 5.0 km | 37/100 | 2 743 |
| Mézériat | 7.3 km | 51/100 | 2 172 |
| Saint-Martin-le-Châtel | 5.5 km | 37/100 | 796 |
| Saint-Jean-sur-Reyssouze | 9.3 km | 37/100 | 762 |
| Jayat | 8.2 km | 48/100 | 1 261 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Didier-d'Aussiat
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-d'Aussiat ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Didier-d'Aussiat est de 1 278 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Didier-d'Aussiat ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Didier-d'Aussiat est de 10.3%.
Saint-Didier-d'Aussiat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Didier-d'Aussiat obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Didier-d'Aussiat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Didier-d'Aussiat est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Didier-d'Aussiat ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Didier-d'Aussiat : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.