🎯 Score investissement Faible
Malafretaz — Score 33/100.
33
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Malafretaz
🏢 Appart. /m²
2 635 €
🏡 Maison /m²
2 214 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 257
2023
📐 Superficie
9.26 km²
136 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 13.50 ‰ | 7.3 ‰ | +85 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 493 analyses · SOGEDO LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
493
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.51 %
🏢 CFE
0.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
16
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Aulnat
63510
33/100
4 139 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Le Pont-de-Beauvoisin
38480
33/100
3 602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montrevel-en-Bresse | 2.6 km | 37/100 | 2 743 |
| Bresse Vallons | 2.8 km | 47/100 | 2 388 |
| Saint-Martin-le-Châtel | 4.8 km | 37/100 | 796 |
| Jayat | 5.2 km | 48/100 | 1 261 |
| Attignat | 5.6 km | 36/100 | 3 409 |
| Foissiat | 6.2 km | 61/100 | 2 034 |
| Curtafond | 7.0 km | 40/100 | 825 |
| Saint-Julien-sur-Reyssouze | 8.1 km | 54/100 | 679 |
❓ Questions fréquentes sur Malafretaz
Quel est le prix au m² à Malafretaz ? ▶
Le prix médian au m² à Malafretaz est de 2 635 €.
Quel est le rendement locatif à Malafretaz ? ▶
Le rendement locatif brut à Malafretaz est de 4.8%.
Malafretaz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Malafretaz obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Malafretaz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Malafretaz est D.
Quels sont les risques naturels à Malafretaz ? ▶
3 risques sont identifiés à Malafretaz : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.