🎯 Score investissement Moyen
Montravers — Score 48/100.
48
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Montravers
🏡 Maison /m²
1 690 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
365
2023
📐 Superficie
10.06 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 294 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
294
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 19e siècle |
| château fort | 15e siècle |
| manoir | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Mesmin | 4.5 km | 51/100 | 1 774 |
| La Petite-Boissière | 4.7 km | 48/100 | 616 |
| Combrand | 4.3 km | 58/100 | 1 222 |
| Saint-Amand-sur-Sèvre | 5.5 km | 51/100 | 1 422 |
| Cerizay | 5.5 km | 38/100 | 4 793 |
| Saint-André-sur-Sèvre | 7.5 km | 48/100 | 637 |
| Montournais | 10.1 km | 42/100 | 1 630 |
| Le Pin | 7.9 km | 53/100 | 1 091 |
❓ Questions fréquentes sur Montravers
Quel est le prix au m² à Montravers ? ▶
Le prix médian au m² à Montravers est de 1 690 €.
Quel est le rendement locatif à Montravers ? ▶
Le rendement locatif brut à Montravers est de 7.2%.
Montravers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montravers obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montravers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montravers est C.
Quels sont les risques naturels à Montravers ? ▶
6 risques sont identifiés à Montravers : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.