🎯 Score investissement Faible
Montpitol — Score 35/100.
35
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Montpitol
🏢 Appart. /m²
8 035 €
🏡 Maison /m²
2 956 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
59.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
335
2023
📐 Superficie
5.98 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 547 analyses · VEOLIA GARONNE ET AFFLUENTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
547
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.31 %
🏢 CFE
31.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Montpitol |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rivesaltes
66600
35/100
9 270 Habitants
Marseillan
34340
35/100
8 414 Habitants
Vendargues
34740
35/100
7 262 Habitants
Sauvian
34410
35/100
5 608 Habitants
Sommières
30250
35/100
5 073 Habitants
Saint-Hilaire-de-Brethmas
30560
35/100
4 670 Habitants
Capdenac-Gare
12700
35/100
4 440 Habitants
Millas
66170
35/100
4 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roquesérière | 2.7 km | 29/100 | 942 |
| Azas | 3.0 km | 38/100 | 675 |
| Montastruc-la-Conseillère | 4.7 km | 37/100 | 3 708 |
| Verfeil | 6.2 km | 37/100 | 3 954 |
| Gragnague | 5.6 km | 45/100 | 2 553 |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 6.6 km | 40/100 | 9 719 |
| Buzet-sur-Tarn | 7.7 km | 34/100 | 2 963 |
| Lavalette | 8.4 km | 40/100 | 793 |
❓ Questions fréquentes sur Montpitol
Quel est le prix au m² à Montpitol ? ▶
Le prix médian au m² à Montpitol est de 8 035 €.
Quel est le rendement locatif à Montpitol ? ▶
Le rendement locatif brut à Montpitol est de 1.7%.
Montpitol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montpitol obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montpitol ? ▶
2 risques sont identifiés à Montpitol : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.