🎯 Score investissement Faible
Montoussé — Score 39/100.
39
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Montoussé
🏡 Maison /m²
1 947 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
250
2023
📐 Superficie
7.93 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 224 analyses · SIAEP ARIZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
224
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Barthe-de-Neste | 3.2 km | 30/100 | 1 240 |
| Lannemezan | 7.2 km | 65/100 | 5 811 |
| Hèches | 7.4 km | 37/100 | 577 |
| Avezac-Prat-Lahitte | 6.3 km | 37/100 | 581 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 6.8 km | 28/100 | 964 |
| Clarens | 10.2 km | 37/100 | 513 |
| Capvern | 8.2 km | 28/100 | 1 298 |
| Sarrancolin | 11.3 km | 30/100 | 546 |
❓ Questions fréquentes sur Montoussé
Quel est le prix au m² à Montoussé ? ▶
Le prix médian au m² à Montoussé est de 1 947 €.
Quel est le rendement locatif à Montoussé ? ▶
Le rendement locatif brut à Montoussé est de 6.2%.
Montoussé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montoussé obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montoussé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montoussé est D.
Quels sont les risques naturels à Montoussé ? ▶
6 risques sont identifiés à Montoussé : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.