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Montlay-en-Auxois
Commune rurale · 21210 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
199
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
816 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Montlay-en-Auxois — Score 68/100.
68
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Montlay-en-Auxois
🏡 Maison /m²
816 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.6 %
🏖️ Résidences secondaires
8.6 %
🚪 Logements vacants
18.8 %
🏢 Appartements
3.5 %
94.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.410 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.05 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
199
2023
📐 Superficie
17.48 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
22 300 €
📊 Âge médian
35.8 ans
37.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
39
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Laumes Alésia
À 27.52 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Terres d'Auxois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 645 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
645
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belfort
90000
68/100
45 912 Habitants
Vesoul
70000
68/100
15 078 Habitants
Valentigney
25700
68/100
10 501 Habitants
Port-sur-Saône
70170
68/100
2 949 Habitants
Saint-Amour
39160
68/100
2 349 Habitants
Ciry-le-Noble
71420
68/100
2 177 Habitants
Gy
70700
68/100
1 049 Habitants
Le Val d'Ocre
89110
68/100
563 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saulieu | 6.4 km | 49/100 | 2 216 |
| Précy-sous-Thil | 8.4 km | 28/100 | 719 |
| La Roche-en-Brenil | 8.2 km | 36/100 | 911 |
| Alligny-en-Morvan | 15.7 km | 44/100 | 594 |
| Rouvray | 14.7 km | 58/100 | 505 |
| Semur-en-Auxois | 18.6 km | 36/100 | 3 986 |
| Époisses | 20.1 km | 57/100 | 715 |
| Moux-en-Morvan | 21.0 km | 67/100 | 538 |
❓ Questions fréquentes sur Montlay-en-Auxois
Quel est le prix au m² à Montlay-en-Auxois ? ▶
Le prix médian au m² à Montlay-en-Auxois est de 816 €.
Quel est le rendement locatif à Montlay-en-Auxois ? ▶
Le rendement locatif brut à Montlay-en-Auxois est de 11.0%.
Montlay-en-Auxois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montlay-en-Auxois obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montlay-en-Auxois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montlay-en-Auxois est B.
Quels sont les risques naturels à Montlay-en-Auxois ? ▶
1 risques sont identifiés à Montlay-en-Auxois : Transport de marchandises dangereuses.