🎯 Score investissement Bon
Montigny-sur-Armançon — Score 62/100.
62
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montigny-sur-Armançon
🏡 Maison /m²
777 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.5 %
⏳ Amortissement
8.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
158
2023
📐 Superficie
8.24 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 047 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 047
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
| croix de chemin | 15e siècle |
| croix monumentale | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
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Besançon
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62/100
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62/100
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Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Semur-en-Auxois | 6.5 km | 36/100 | 3 986 |
| Précy-sous-Thil | 5.9 km | 28/100 | 719 |
| Pouillenay | 9.6 km | 45/100 | 605 |
| Venarey-les-Laumes | 12.2 km | 39/100 | 2 747 |
| Alise-Sainte-Reine | 13.8 km | 45/100 | 564 |
| Vitteaux | 13.0 km | 29/100 | 1 054 |
| Époisses | 16.5 km | 57/100 | 715 |
| La Roche-en-Brenil | 16.6 km | 36/100 | 911 |
❓ Questions fréquentes sur Montigny-sur-Armançon
Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Armançon ? ▶
Le prix médian au m² à Montigny-sur-Armançon est de 777 €.
Quel est le rendement locatif à Montigny-sur-Armançon ? ▶
Le rendement locatif brut à Montigny-sur-Armançon est de 12.5%.
Montigny-sur-Armançon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montigny-sur-Armançon obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montigny-sur-Armançon ? ▶
2 risques sont identifiés à Montigny-sur-Armançon : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.