🎯 Score investissement Faible
Montigny-en-Morvan — Score 39/100.
39
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Montigny-en-Morvan
🏡 Maison /m²
1 670 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
308
2023
📐 Superficie
21.36 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Rupture de barrage
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 068 analyses · SIAEP DE PANNECIERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 068
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
12.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joigny
89300
39/100
9 016 Habitants
Lure
70200
39/100
7 877 Habitants
Givry
71640
39/100
3 598 Habitants
Venarey-les-Laumes
21150
39/100
2 747 Habitants
Velars-sur-Ouche
21370
39/100
1 798 Habitants
Meroux-Moval
90400
39/100
1 440 Habitants
Magny-Vernois
70200
39/100
1 372 Habitants
Châlonvillars
70400
39/100
1 264 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Château-Chinon (Ville) | 9.8 km | 54/100 | 1 770 |
| Ouroux-en-Morvan | 8.6 km | 66/100 | 599 |
| Château-Chinon (Campagne) | 11.4 km | 52/100 | 554 |
| Brassy | 14.2 km | 51/100 | 603 |
| Cervon | 14.1 km | 46/100 | 588 |
| Lormes | 17.1 km | 53/100 | 1 251 |
| Moulins-Engilbert | 18.7 km | 33/100 | 1 352 |
| Arleuf | 16.6 km | 57/100 | 637 |
❓ Questions fréquentes sur Montigny-en-Morvan
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Morvan ? ▶
Le prix médian au m² à Montigny-en-Morvan est de 1 670 €.
Quel est le rendement locatif à Montigny-en-Morvan ? ▶
Le rendement locatif brut à Montigny-en-Morvan est de 5.8%.
Montigny-en-Morvan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montigny-en-Morvan obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montigny-en-Morvan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montigny-en-Morvan est E.
Quels sont les risques naturels à Montigny-en-Morvan ? ▶
2 risques sont identifiés à Montigny-en-Morvan : Radon, Rupture de barrage.