🎯 Score investissement Moyen
Montfort — Score 57/100.
57
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montfort
🏡 Maison /m²
1 730 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
8.66 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.97 %
🏢 CFE
0.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Couzeix
87270
57/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
57/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
57/100
5 376 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
57/100
4 903 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
57/100
3 171 Habitants
Pouillon
40350
57/100
3 134 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Béarn | 7.3 km | 49/100 | 1 375 |
| Espès-Undurein | 10.4 km | 51/100 | 506 |
| Salies-de-Béarn | 11.9 km | 47/100 | 4 742 |
| Viodos-Abense-de-Bas | 13.4 km | 49/100 | 747 |
| Navarrenx | 11.5 km | 62/100 | 1 042 |
| Chéraute | 15.6 km | 36/100 | 1 043 |
| Aïcirits-Camou-Suhast | 11.9 km | 50/100 | 699 |
| Béhasque-Lapiste | 12.5 km | 32/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Montfort
Quel est le prix au m² à Montfort ? ▶
Le prix médian au m² à Montfort est de 1 730 €.
Quel est le rendement locatif à Montfort ? ▶
Le rendement locatif brut à Montfort est de 7.5%.
Montfort est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montfort obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montfort ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montfort est C.
Quels sont les risques naturels à Montfort ? ▶
3 risques sont identifiés à Montfort : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.