🎯 Score investissement Moyen
Montégut-en-Couserans — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montégut-en-Couserans
🏡 Maison /m²
2 332 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
70
2023
📐 Superficie
6.29 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 191 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
40.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cimetière | 14e siècle;15e siècle |
| site archéologique;château | 1er quart 12e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Millau
12100
59/100
22 044 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Pont-Saint-Esprit
30130
59/100
10 958 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Lizier | 3.4 km | 48/100 | 1 391 |
| Lorp-Sentaraille | 4.1 km | 30/100 | 1 381 |
| Moulis | 5.5 km | 61/100 | 794 |
| Saint-Girons | 5.9 km | 49/100 | 6 008 |
| Eycheil | 6.4 km | 51/100 | 522 |
| Prat-Bonrepaux | 7.6 km | 63/100 | 888 |
| Montjoie-en-Couserans | 8.0 km | 52/100 | 992 |
| Sainte-Croix-Volvestre | 16.8 km | 34/100 | 649 |
❓ Questions fréquentes sur Montégut-en-Couserans
Quel est le prix au m² à Montégut-en-Couserans ? ▶
Le prix médian au m² à Montégut-en-Couserans est de 2 332 €.
Quel est le rendement locatif à Montégut-en-Couserans ? ▶
Le rendement locatif brut à Montégut-en-Couserans est de 4.7%.
Montégut-en-Couserans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montégut-en-Couserans obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montégut-en-Couserans ? ▶
4 risques sont identifiés à Montégut-en-Couserans : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.