🎯 Score investissement Bon
Montdurausse — Score 63/100.
63
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Montdurausse
🏡 Maison /m²
815 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.5 %
⏳ Amortissement
6.9 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
396
2023
📐 Superficie
16.14 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 510 analyses · VEOLIA EAU C . G . E .
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 510
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
33.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Auch
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63/100
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Mirepoix
09500
63/100
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Soues
65430
63/100
2 988 Habitants
Pont-de-Larn
81660
63/100
2 947 Habitants
Pavie
32550
63/100
2 566 Habitants
Montpezat-de-Quercy
82270
63/100
1 590 Habitants
Lacrouzette
81210
63/100
1 540 Habitants
Rivière-sur-Tarn
12640
63/100
1 069 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monclar-de-Quercy | 4.7 km | 54/100 | 2 055 |
| Verlhac-Tescou | 5.7 km | 49/100 | 569 |
| Le Born | 7.4 km | 33/100 | 652 |
| La Salvetat-Belmontet | 6.6 km | 37/100 | 993 |
| Salvagnac | 7.4 km | 34/100 | 1 237 |
| Vaïssac | 9.7 km | 48/100 | 964 |
| Varennes | 9.2 km | 47/100 | 627 |
| Bondigoux | 12.2 km | 46/100 | 766 |
❓ Questions fréquentes sur Montdurausse
Quel est le prix au m² à Montdurausse ? ▶
Le prix médian au m² à Montdurausse est de 815 €.
Quel est le rendement locatif à Montdurausse ? ▶
Le rendement locatif brut à Montdurausse est de 14.5%.
Montdurausse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montdurausse obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montdurausse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montdurausse est A.
Quels sont les risques naturels à Montdurausse ? ▶
5 risques sont identifiés à Montdurausse : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).