🎯 Score investissement Faible
Montclar — Score 33/100.
33
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Montclar
🏢 Appart. /m²
2 222 €
🏡 Maison /m²
2 782 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
394
2023
📐 Superficie
23.38 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Glissement de terrain
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 068 analyses · CA PROVENCE-ALPES-AGGLOMÉRATION (P2A)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 068
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.72 %
🏢 CFE
30.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sausset-les-Pins
13960
33/100
7 574 Habitants
Carnoux-en-Provence
13470
33/100
6 873 Habitants
Le Puy-Sainte-Réparade
13610
33/100
5 935 Habitants
Beaulieu-sur-Mer
06310
33/100
3 874 Habitants
Meyrargues
13650
33/100
3 847 Habitants
Saint-Tropez
83990
33/100
3 582 Habitants
Saint-Paul-de-Vence
06570
33/100
3 203 Habitants
Maillane
13910
33/100
2 775 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ubaye-Serre-Ponçon | 5.3 km | 47/100 | 786 |
| Seyne | 7.0 km | 32/100 | 1 379 |
| Espinasses | 13.1 km | 50/100 | 777 |
| Savines-le-Lac | 15.0 km | 28/100 | 1 102 |
| Crots | 14.2 km | 32/100 | 1 195 |
| Chorges | 16.9 km | 41/100 | 3 146 |
| Baratier | 17.3 km | 28/100 | 648 |
| La Bâtie-Neuve | 22.6 km | 45/100 | 2 628 |
❓ Questions fréquentes sur Montclar
Quel est le prix au m² à Montclar ? ▶
Le prix médian au m² à Montclar est de 2 222 €.
Quel est le rendement locatif à Montclar ? ▶
Le rendement locatif brut à Montclar est de 5.4%.
Montclar est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montclar obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montclar ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montclar est E.
Quels sont les risques naturels à Montclar ? ▶
7 risques sont identifiés à Montclar : Glissement de terrain, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.