🎯 Score investissement Faible
Montchaboud — Score 30/100.
30
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montchaboud
🏢 Appart. /m²
7 073 €
🏡 Maison /m²
3 571 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
352
2023
📐 Superficie
1.98 km²
178 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 956 analyses · GRENOBLE ALPES METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
956
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
1.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
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Ville-la-Grand
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Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jarrie | 2.4 km | 36/100 | 3 952 |
| Notre-Dame-de-Mésage | 2.8 km | 35/100 | 1 129 |
| Vizille | 2.7 km | 49/100 | 7 292 |
| Brié-et-Angonnes | 3.7 km | 39/100 | 2 497 |
| Champ-sur-Drac | 3.7 km | 34/100 | 3 335 |
| Bresson | 4.7 km | 35/100 | 663 |
| Saint-Pierre-de-Mésage | 4.8 km | 27/100 | 784 |
| Champagnier | 3.9 km | 27/100 | 1 557 |
❓ Questions fréquentes sur Montchaboud
Quel est le prix au m² à Montchaboud ? ▶
Le prix médian au m² à Montchaboud est de 7 073 €.
Quel est le rendement locatif à Montchaboud ? ▶
Le rendement locatif brut à Montchaboud est de 2.2%.
Montchaboud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montchaboud obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montchaboud ? ▶
14 risques sont identifiés à Montchaboud : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.