🎯 Score investissement Bon
Montboyer — Score 60/100.
60
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Montboyer
🏡 Maison /m²
1 195 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
341
2023
📐 Superficie
26.74 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 370 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
370
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
22.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chalais | 6.6 km | 28/100 | 1 812 |
| Saint-Romain | 6.9 km | 44/100 | 514 |
| Yviers | 9.5 km | 45/100 | 541 |
| Montmoreau | 10.7 km | 39/100 | 2 403 |
| Parcoul-Chenaud | 14.6 km | 60/100 | 800 |
| Coteaux-du-Blanzacais | 14.9 km | 60/100 | 1 013 |
| Saint Aulaye-Puymangou | 16.8 km | 53/100 | 1 450 |
| Saint Privat en Périgord | 15.5 km | 50/100 | 1 139 |
❓ Questions fréquentes sur Montboyer
Quel est le prix au m² à Montboyer ? ▶
Le prix médian au m² à Montboyer est de 1 195 €.
Quel est le rendement locatif à Montboyer ? ▶
Le rendement locatif brut à Montboyer est de 8.8%.
Montboyer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montboyer obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montboyer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montboyer est E.
Quels sont les risques naturels à Montboyer ? ▶
2 risques sont identifiés à Montboyer : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.