Montagny

Petite ville · 69700 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
3 218
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 830 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Montagny — Score 36/100.

36
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Montagny

🏢 Appart. /m²
3 830 €
🏡 Maison /m²
3 974 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lyon3 055 €3 151 €260519 127
Villeurbanne3 646 €4 308 €2026163 684
Lyon 3e4 600 €6 200 €1356100 679
Lyon 7e4 535 €7 182 €125988 326
Lyon 8e4 267 €5 708 €96785 943
Vénissieux2 962 €3 317 €65465 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.2 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 218
2023
📐 Superficie
8.22 km²
391 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement309.30 ‰6.3 ‰+48 % vs moy.
Cambriolages de logement2619.70 ‰7.5 ‰+163 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires185.60 ‰7.2 ‰-22 % vs moy.
Vols de véhicule165.00 ‰2.4 ‰+108 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales61.90 ‰4.2 ‰-55 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial51.60 ‰4.0 ‰-60 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 383 analyses · VEOLIA 69 SUD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 383

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
23.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Montagny

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
71
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
31
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Taluyers 2.1 km 39/100 2 686
Millery 2.3 km 35/100 4 299
Vourles 3.3 km 39/100 3 332
Grigny-sur-Rhône 3.4 km 31/100 10 030
Charly 3.8 km 36/100 4 811
Orliénas 4.3 km 37/100 2 675
Givors 5.0 km 47/100 21 379
Brignais 5.1 km 44/100 12 503

❓ Questions fréquentes sur Montagny

Quel est le prix au m² à Montagny ?

Le prix médian au m² à Montagny est de 3 830 €.

Quel est le rendement locatif à Montagny ?

Le rendement locatif brut à Montagny est de 3.5%.

Montagny est-elle un bon investissement immobilier ?

Montagny obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Montagny ?

La classe DPE la plus fréquente à Montagny est C.

Quels sont les risques naturels à Montagny ?

14 risques sont identifiés à Montagny : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.