🎯 Score investissement Bon
Mont-Roc — Score 62/100.
62
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mont-Roc
🏢 Appart. /m²
4 317 €
🏡 Maison /m²
1 083 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
198
2023
📐 Superficie
14.15 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 234 analyses · VEOLIA EAU C.G.E. (SM DU DADOU)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
234
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
85.61 %
🏢 CFE
34.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 8.6 km | 64/100 | 619 |
| Montredon-Labessonnié | 10.3 km | 41/100 | 2 076 |
| Terre-de-Bancalié | 8.4 km | 48/100 | 1 725 |
| Villefranche-d'Albigeois | 11.1 km | 66/100 | 1 224 |
| Alban | 10.9 km | 56/100 | 964 |
| Vabre | 12.3 km | 40/100 | 726 |
| Fauch | 9.7 km | 43/100 | 619 |
| Lacrouzette | 16.3 km | 63/100 | 1 540 |
❓ Questions fréquentes sur Mont-Roc
Quel est le prix au m² à Mont-Roc ? ▶
Le prix médian au m² à Mont-Roc est de 4 317 €.
Quel est le rendement locatif à Mont-Roc ? ▶
Le rendement locatif brut à Mont-Roc est de 2.5%.
Mont-Roc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mont-Roc obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Mont-Roc ? ▶
6 risques sont identifiés à Mont-Roc : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.