🎯 Score investissement Faible
Monségur — Score 29/100.
29
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Monségur
🏡 Maison /m²
1 956 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
397
2023
📐 Superficie
11.35 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 433 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
433
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
43.16 %
🏢 CFE
26.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soorts-Hossegor
40150
29/100
3 817 Habitants
Sainte-Marie-de-Ré
17740
29/100
3 412 Habitants
Thiviers
24800
29/100
2 876 Habitants
Sainte-Fortunade
19490
29/100
1 798 Habitants
Sablonceaux
17600
29/100
1 458 Habitants
Le Pizou
24700
29/100
1 428 Habitants
Clavette
17220
29/100
1 406 Habitants
Laplume
47310
29/100
1 330 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condezaygues | 2.7 km | 47/100 | 839 |
| Trentels | 4.8 km | 56/100 | 843 |
| Monsempron-Libos | 4.3 km | 66/100 | 2 122 |
| Saint-Vite | 4.5 km | 44/100 | 1 192 |
| Dausse | 10.6 km | 43/100 | 526 |
| Cuzorn | 9.1 km | 58/100 | 845 |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 9.2 km | 65/100 | 2 397 |
| Fumel | 8.6 km | 61/100 | 4 690 |
❓ Questions fréquentes sur Monségur
Quel est le prix au m² à Monségur ? ▶
Le prix médian au m² à Monségur est de 1 956 €.
Quel est le rendement locatif à Monségur ? ▶
Le rendement locatif brut à Monségur est de 5.2%.
Monségur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monségur obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Monségur ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monségur est F.
Quels sont les risques naturels à Monségur ? ▶
3 risques sont identifiés à Monségur : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.