Monein (64360) : Score 51/100, 3 012 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Monein — Score 51/100.

51

💰 Rendement15

🌳 Cadre de vie54

📊 Dynamisme55

💸 Prix abordable18

🛡️ Sécurité95

⚡ DPE parc90

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Monein

🏢 Appart. /m²

3 012 €

🏡 Maison /m²

2 333 €

📋 Transactions

9

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Pau	2 211 €	2 508 €	1898	80 441
Bayonne	4 104 €	4 762 €	781	54 306
Anglet	5 167 €	6 800 €	778	43 271
Biarritz	7 500 €	8 250 €	695	26 206
Hendaye	4 663 €	4 850 €	351	18 102
Saint-Jean-de-Luz	5 888 €	7 843 €	333	14 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.92 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.4 %

⏳ Amortissement

23.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

60.0 %

D

40.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

4 446

2023

📐 Superficie

80.90 km²

55 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

1

🎓 Lycées

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE RECTEUR JEAN SARRAILH	public	116.5

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	23	5.20 ‰	6.3 ‰	-17 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	11	2.50 ‰	7.2 ‰	-65 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 280 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

280

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.73 %

🏢 CFE

25.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

79

📋 Commerce

25

📋 Enseignement

4

🏥 Sante

56

⚽ Sport

24

🎭 Culture

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saintes

17100

51/100 25 363 Habitants

Eysines

33320

51/100 24 825 Habitants

Gujan-Mestras

33470

51/100 22 153 Habitants

Dax

40100

51/100 22 109 Habitants

Dompierre-sur-Mer

17139

51/100 6 315 Habitants

Saint-Pantaléon-de-Larche

19600

51/100 5 091 Habitants

Saint-Vincent-de-Paul

40990

51/100 3 402 Habitants

Sainte-Hélène

33480

51/100 3 091 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Arbus	5.8 km	52/100	1 226
Abos	7.2 km	46/100	526
Tarsacq	7.6 km	46/100	548
Goès	8.4 km	42/100	520
Ledeuix	7.6 km	50/100	1 029
Aubertin	6.9 km	43/100	671
Pardies	9.1 km	37/100	930
Lucq-de-Béarn	7.1 km	57/100	925

❓ Questions fréquentes sur Monein

Quel est le prix au m² à Monein ? ▶

Le prix médian au m² à Monein est de 3 012 €.

Quel est le rendement locatif à Monein ? ▶

Le rendement locatif brut à Monein est de 4.4%.

Monein est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Monein obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Monein ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Monein est C.

Quels sont les risques naturels à Monein ? ▶

5 risques sont identifiés à Monein : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.