Merles-sur-Loison

Commune rurale · 55150 · Grand Est

👥 Population
144
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
833 €
📈 -34% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Merles-sur-Loison — Score 63/100.

63
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Merles-sur-Loison

🏡 Maison /m²
833 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
144
2023
📐 Superficie
11.42 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 211 analyses · SIAEP DE LA REGION DE MANGIENNES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
211

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Damvillers 4.8 km 32/100 613
Marville 8.8 km 26/100 522
Charency-Vezin 13.9 km 32/100 625
Longuyon 13.7 km 57/100 5 134
Écouviez 18.7 km 38/100 543
Allondrelle-la-Malmaison 17.7 km 60/100 635
Bras-sur-Meuse 18.6 km 67/100 661
Montmédy 18.4 km 40/100 2 052

❓ Questions fréquentes sur Merles-sur-Loison

Quel est le prix au m² à Merles-sur-Loison ?

Le prix médian au m² à Merles-sur-Loison est de 833 €.

Quel est le rendement locatif à Merles-sur-Loison ?

Le rendement locatif brut à Merles-sur-Loison est de 13.0%.

Merles-sur-Loison est-elle un bon investissement immobilier ?

Merles-sur-Loison obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Merles-sur-Loison ?

La classe DPE la plus fréquente à Merles-sur-Loison est D.

Quels sont les risques naturels à Merles-sur-Loison ?

5 risques sont identifiés à Merles-sur-Loison : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Mouvement de terrain.