🎯 Score investissement Faible
Méricourt — Score 21/100.
21
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Méricourt
🏡 Maison /m²
3 778 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
383
2023
📐 Superficie
2.44 km²
157 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 540 analyses · VEOLIA EAU YVELINES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
540
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Méricourt |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maisoncelles-en-Brie
77580
21/100
977 Habitants
Nerville-la-Forêt
95590
21/100
756 Habitants
Puiseux-Pontoise
95650
21/100
603 Habitants
Bourdonné
78113
21/100
506 Habitants
Verneuil-l'Étang
77390
22/100
3 223 Habitants
Attainville
95570
20/100
1 904 Habitants
Saâcy-sur-Marne
77730
22/100
1 878 Habitants
Marolles-sur-Seine
77130
22/100
1 774 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Freneuse | 1.6 km | 41/100 | 4 505 |
| Guernes | 2.6 km | 34/100 | 1 085 |
| Mousseaux-sur-Seine | 2.7 km | 38/100 | 689 |
| Rosny-sur-Seine | 4.6 km | 35/100 | 7 328 |
| Moisson | 4.1 km | 52/100 | 902 |
| Saint-Martin-la-Garenne | 3.3 km | 50/100 | 942 |
| Gommecourt | 4.3 km | 46/100 | 613 |
| Bonnières-sur-Seine | 4.7 km | 24/100 | 5 064 |
❓ Questions fréquentes sur Méricourt
Quel est le prix au m² à Méricourt ? ▶
Le prix médian au m² à Méricourt est de 3 778 €.
Quel est le rendement locatif à Méricourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Méricourt est de 4.1%.
Méricourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Méricourt obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Méricourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Méricourt est G.
Quels sont les risques naturels à Méricourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Méricourt : Transport de marchandises dangereuses.