🎯 Score investissement Moyen
Méréglise — Score 53/100.
53
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Méréglise
🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
105
2023
📐 Superficie
4.46 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 354 analyses · LES EAUX BEAUPERCHOISES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
354
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Illiers-Combray | 2.2 km | 28/100 | 3 210 |
| Montigny-le-Chartif | 4.5 km | 48/100 | 586 |
| Brou | 8.6 km | 24/100 | 3 230 |
| Marchéville | 8.5 km | 45/100 | 507 |
| Magny | 8.5 km | 32/100 | 664 |
| Yèvres | 11.1 km | 44/100 | 1 677 |
| Dangeau | 11.5 km | 20/100 | 1 259 |
| Combres | 10.6 km | 58/100 | 547 |
❓ Questions fréquentes sur Méréglise
Quel est le prix au m² à Méréglise ? ▶
Le prix médian au m² à Méréglise est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Méréglise ? ▶
Le rendement locatif brut à Méréglise est de 6.8%.
Méréglise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Méréglise obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Méréglise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Méréglise est C.
Quels sont les risques naturels à Méréglise ? ▶
1 risques sont identifiés à Méréglise : Transport de marchandises dangereuses.