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Méré
Commune rurale · 89144 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
159
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
939 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 41.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Méré — Score 55/100.
55
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Méré
🏡 Maison /m²
939 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.2 %
🏖️ Résidences secondaires
12.5 %
🚪 Logements vacants
16.3 %
🏢 Appartements
3.1 %
92.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.380 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
11.81 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
20 350 €
📊 Âge médian
48.0 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
29
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+600.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
182
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Florentin - Vergigny
À 11.10 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Chablis Villages et Terroirs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
16.7 %
16.7 %
41.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 736 analyses · SDDEA
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
736
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longvic
21600
55/100
8 896 Habitants
Bavans
25550
55/100
3 582 Habitants
Morbier
39400
55/100
2 456 Habitants
Val-d'Usiers
25520
55/100
2 132 Habitants
Cercy-la-Tour
58340
55/100
1 653 Habitants
Beaufort-Orbagna
39190
55/100
1 481 Habitants
Nolay
21340
55/100
1 409 Habitants
Saint-Eusèbe
71210
55/100
1 147 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maligny | 3.9 km | 33/100 | 776 |
| Ligny-le-Châtel | 5.0 km | 53/100 | 1 200 |
| Flogny-la-Chapelle | 8.2 km | 54/100 | 935 |
| Chablis | 10.6 km | 38/100 | 2 139 |
| Chéu | 9.6 km | 60/100 | 522 |
| Germigny | 10.8 km | 48/100 | 530 |
| Pontigny | 8.0 km | 40/100 | 752 |
| Vergigny | 10.8 km | 53/100 | 1 486 |
❓ Questions fréquentes sur Méré
Quel est le prix au m² à Méré ? ▶
Le prix médian au m² à Méré est de 939 €.
Quel est le rendement locatif à Méré ? ▶
Le rendement locatif brut à Méré est de 11.5%.
Méré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Méré obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Méré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Méré est D.
Quels sont les risques naturels à Méré ? ▶
4 risques sont identifiés à Méré : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.