🎯 Score investissement Faible
Méras — Score 38/100.
38
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Méras
🏡 Maison /m²
2 740 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
94
2023
📐 Superficie
3.69 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 209 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
209
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.18 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Daumazan-sur-Arize | 4.4 km | 50/100 | 804 |
| Carla-Bayle | 6.0 km | 48/100 | 787 |
| Montbrun-Bocage | 8.6 km | 32/100 | 592 |
| Montesquieu-Volvestre | 7.7 km | 39/100 | 3 050 |
| Saint-Ybars | 9.1 km | 56/100 | 651 |
| Lézat-sur-Lèze | 11.1 km | 54/100 | 2 321 |
| Le Fossat | 8.6 km | 49/100 | 1 071 |
| Le Mas-d'Azil | 12.7 km | 46/100 | 1 237 |
❓ Questions fréquentes sur Méras
Quel est le prix au m² à Méras ? ▶
Le prix médian au m² à Méras est de 2 740 €.
Quel est le rendement locatif à Méras ? ▶
Le rendement locatif brut à Méras est de 4.9%.
Méras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Méras obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Méras ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Méras est D.
Quels sont les risques naturels à Méras ? ▶
6 risques sont identifiés à Méras : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.