Menthonnex-en-Bornes

Commune rurale · 74350 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 115
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 567 €
📈 -27% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Menthonnex-en-Bornes — Score 44/100.

44
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Menthonnex-en-Bornes

🏢 Appart. /m²
2 567 €
🏡 Maison /m²
4 529 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 115
2023
📐 Superficie
8.53 km²
131 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 201 analyses · CC DU PAYS DE CRUSEILLES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 201

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.15 %
🏢 CFE
1.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Villy-le-Bouveret 2.2 km 56/100 653
Arbusigny 3.7 km 33/100 1 167
Vovray-en-Bornes 3.1 km 39/100 550
Groisy 4.6 km 39/100 4 082
La Muraz 6.8 km 27/100 1 048
Fillière 6.9 km 35/100 10 075
Cruseilles 5.6 km 36/100 5 376
Beaumont 6.4 km 32/100 3 097

❓ Questions fréquentes sur Menthonnex-en-Bornes

Quel est le prix au m² à Menthonnex-en-Bornes ?

Le prix médian au m² à Menthonnex-en-Bornes est de 2 567 €.

Quel est le rendement locatif à Menthonnex-en-Bornes ?

Le rendement locatif brut à Menthonnex-en-Bornes est de 7.6%.

Menthonnex-en-Bornes est-elle un bon investissement immobilier ?

Menthonnex-en-Bornes obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Menthonnex-en-Bornes ?

La classe DPE la plus fréquente à Menthonnex-en-Bornes est D.

Quels sont les risques naturels à Menthonnex-en-Bornes ?

13 risques sont identifiés à Menthonnex-en-Bornes : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.