Ménétréol-sous-Sancerre

Commune rurale · 18300 · Centre-Val de Loire

👥 Population
292
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
980 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Ménétréol-sous-Sancerre — Score 63/100.

63
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Ménétréol-sous-Sancerre

🏢 Appart. /m²
980 €
🏡 Maison /m²
1 190 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourges1 716 €1 786 €118664 186
Vierzon1 245 €1 054 €58225 068
Saint-Amand-Montrond1 667 €1 122 €2509 899
Saint-Doulchard1 583 €1 762 €1419 647
Saint-Florent-sur-Cher1 250 €1 316 €1006 463
Mehun-sur-Yèvre1 020 €1 485 €1296 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
80.0 %
80.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
292
2023
📐 Superficie
5.43 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 385 analyses · S.A.U.R. 45

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
385

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Satur 3.5 km 51/100 1 408
Tracy-sur-Loire 3.7 km 56/100 975
Sancerre 3.7 km 35/100 1 269
Bannay 6.9 km 62/100 845
Sury-en-Vaux 8.0 km 66/100 680
Saint-Andelain 8.0 km 63/100 583
Boulleret 12.4 km 61/100 1 397
Herry 11.4 km 67/100 958

❓ Questions fréquentes sur Ménétréol-sous-Sancerre

Quel est le prix au m² à Ménétréol-sous-Sancerre ?

Le prix médian au m² à Ménétréol-sous-Sancerre est de 980 €.

Quel est le rendement locatif à Ménétréol-sous-Sancerre ?

Le rendement locatif brut à Ménétréol-sous-Sancerre est de 9.9%.

Ménétréol-sous-Sancerre est-elle un bon investissement immobilier ?

Ménétréol-sous-Sancerre obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ménétréol-sous-Sancerre ?

La classe DPE la plus fréquente à Ménétréol-sous-Sancerre est A.

Quels sont les risques naturels à Ménétréol-sous-Sancerre ?

3 risques sont identifiés à Ménétréol-sous-Sancerre : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.