🎯 Score investissement Bon
Melleran — Score 63/100.
63
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Melleran
🏡 Maison /m²
899 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
480
2023
📐 Superficie
20.03 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 508 analyses · SMAEP 4B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
508
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Billère
64140
63/100
14 384 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valdelaume | 5.1 km | 54/100 | 818 |
| Alloinay | 3.8 km | 55/100 | 914 |
| Clussais-la-Pommeraie | 6.3 km | 58/100 | 562 |
| Mairé-Levescault | 5.8 km | 60/100 | 582 |
| Saint-Vincent-la-Châtre | 9.2 km | 60/100 | 589 |
| Chef-Boutonne | 8.2 km | 63/100 | 2 371 |
| Fontivillié | 9.3 km | 51/100 | 754 |
| Sauzé-entre-Bois | 9.7 km | 67/100 | 2 271 |
❓ Questions fréquentes sur Melleran
Quel est le prix au m² à Melleran ? ▶
Le prix médian au m² à Melleran est de 899 €.
Quel est le rendement locatif à Melleran ? ▶
Le rendement locatif brut à Melleran est de 11.2%.
Melleran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Melleran obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Melleran ? ▶
4 risques sont identifiés à Melleran : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.