🎯 Score investissement Faible
Mauperthuis — Score 37/100.
37
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mauperthuis
🏢 Appart. /m²
2 583 €
🏡 Maison /m²
2 730 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
495
2023
📐 Superficie
1.97 km²
251 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 12.10 ‰ | 7.2 ‰ | +68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 242 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
242
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| colombier | 18e siècle |
| demeure;jardin d'agrément | 4e quart 18e siècle |
| église paroissiale | 2e moitié 18e siècle |
| demeure;jardin d'agrément | 4e quart 18e siècle |
| fontaine | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Ouen-sur-Seine
93400
37/100
53 615 Habitants
Bagneux
92220
37/100
44 572 Habitants
Saint-Cloud
92210
37/100
29 855 Habitants
Saint-Maurice
94410
37/100
14 506 Habitants
Persan
95340
37/100
14 359 Habitants
Pierrelaye
95220
37/100
10 130 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Magny-les-Hameaux
78114
37/100
9 386 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Augustin | 1.8 km | 32/100 | 1 888 |
| Beautheil-Saints | 2.7 km | 36/100 | 2 093 |
| Faremoutiers | 2.7 km | 45/100 | 3 057 |
| Touquin | 4.4 km | 39/100 | 1 253 |
| Mouroux | 6.1 km | 54/100 | 5 810 |
| Pommeuse | 5.6 km | 41/100 | 3 049 |
| Le Plessis-Feu-Aussoux | 6.4 km | 50/100 | 597 |
| Coulommiers | 5.8 km | 50/100 | 16 374 |
❓ Questions fréquentes sur Mauperthuis
Quel est le prix au m² à Mauperthuis ? ▶
Le prix médian au m² à Mauperthuis est de 2 583 €.
Quel est le rendement locatif à Mauperthuis ? ▶
Le rendement locatif brut à Mauperthuis est de 6.3%.
Mauperthuis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mauperthuis obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Mauperthuis ? ▶
5 risques sont identifiés à Mauperthuis : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Tassements différentiels.