🎯 Score investissement Moyen
Massugas — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Massugas
🏡 Maison /m²
3 308 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
214
2023
📐 Superficie
14.41 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 045 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 045
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.33 %
🏢 CFE
26.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pellegrue | 2.8 km | 60/100 | 923 |
| Gensac | 3.5 km | 61/100 | 687 |
| Eynesse | 7.3 km | 57/100 | 581 |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 9.3 km | 58/100 | 1 784 |
| Les Lèves-et-Thoumeyragues | 7.3 km | 69/100 | 561 |
| Vélines | 10.4 km | 38/100 | 1 104 |
| Flaujagues | 9.5 km | 47/100 | 594 |
| Montcaret | 11.5 km | 46/100 | 1 390 |
❓ Questions fréquentes sur Massugas
Quel est le prix au m² à Massugas ? ▶
Le prix médian au m² à Massugas est de 3 308 €.
Quel est le rendement locatif à Massugas ? ▶
Le rendement locatif brut à Massugas est de 3.9%.
Massugas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Massugas obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Massugas ? ▶
2 risques sont identifiés à Massugas : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.