Maruéjols-lès-Gardon

Commune rurale · 30350 · Occitanie

👥 Population
259
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 900 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Maruéjols-lès-Gardon — Score 56/100.

56
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Maruéjols-lès-Gardon

🏢 Appart. /m²
1 900 €
🏡 Maison /m²
2 201 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
259
2023
📐 Superficie
3.77 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 042 analyses · SIAEP DE DOMESSARGUES ST THEODORIT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 042

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
27.11 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1

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Vézénobres 5.1 km 36/100 1 865
Domessargues 4.5 km 41/100 782
Boucoiran-et-Nozières 4.0 km 31/100 991
Aigremont 5.5 km 39/100 782
Ribaute-les-Tavernes 5.5 km 72/100 2 040

❓ Questions fréquentes sur Maruéjols-lès-Gardon

Quel est le prix au m² à Maruéjols-lès-Gardon ?

Le prix médian au m² à Maruéjols-lès-Gardon est de 1 900 €.

Quel est le rendement locatif à Maruéjols-lès-Gardon ?

Le rendement locatif brut à Maruéjols-lès-Gardon est de 7.4%.

Maruéjols-lès-Gardon est-elle un bon investissement immobilier ?

Maruéjols-lès-Gardon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Maruéjols-lès-Gardon ?

La classe DPE la plus fréquente à Maruéjols-lès-Gardon est E.

Quels sont les risques naturels à Maruéjols-lès-Gardon ?

15 risques sont identifiés à Maruéjols-lès-Gardon : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.