🎯 Score investissement Moyen
Marignac-Laspeyres — Score 44/100.
44
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marignac-Laspeyres
🏢 Appart. /m²
3 368 €
🏡 Maison /m²
1 642 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
194
2023
📐 Superficie
12.42 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 236 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Martres-Tolosane | 2.7 km | 40/100 | 2 387 |
| Boussens | 4.2 km | 42/100 | 1 135 |
| Roquefort-sur-Garonne | 6.0 km | 46/100 | 801 |
| Saint-Martory | 7.7 km | 55/100 | 1 027 |
| Mazères-sur-Salat | 8.7 km | 48/100 | 628 |
| Mondavezan | 7.0 km | 36/100 | 880 |
| Aurignac | 7.5 km | 53/100 | 1 229 |
| Cassagne | 10.1 km | 48/100 | 641 |
❓ Questions fréquentes sur Marignac-Laspeyres
Quel est le prix au m² à Marignac-Laspeyres ? ▶
Le prix médian au m² à Marignac-Laspeyres est de 3 368 €.
Quel est le rendement locatif à Marignac-Laspeyres ? ▶
Le rendement locatif brut à Marignac-Laspeyres est de 3.4%.
Marignac-Laspeyres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marignac-Laspeyres obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Marignac-Laspeyres ? ▶
1 risques sont identifiés à Marignac-Laspeyres : Séisme.