🎯 Score investissement Faible
Margès — Score 33/100.
33
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Margès
🏢 Appart. /m²
2 468 €
🏡 Maison /m²
2 645 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
42.9 %
42.9 %
E
57.1 %
57.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 067
2023
📐 Superficie
9.91 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 931 analyses · SIE HERBASSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 931
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.85 %
🏢 CFE
24.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Aulnat
63510
33/100
4 139 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Le Pont-de-Beauvoisin
38480
33/100
3 602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2.8 km | 62/100 | 806 |
| Arthémonay | 2.9 km | 35/100 | 613 |
| Peyrins | 4.2 km | 46/100 | 2 613 |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 3.3 km | 42/100 | 4 193 |
| Montchenu | 6.3 km | 43/100 | 605 |
| Crépol | 5.7 km | 56/100 | 523 |
| Geyssans | 5.2 km | 40/100 | 755 |
| Saint-Bardoux | 6.7 km | 39/100 | 599 |
❓ Questions fréquentes sur Margès
Quel est le prix au m² à Margès ? ▶
Le prix médian au m² à Margès est de 2 468 €.
Quel est le rendement locatif à Margès ? ▶
Le rendement locatif brut à Margès est de 4.9%.
Margès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Margès obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Margès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Margès est E.
Quels sont les risques naturels à Margès ? ▶
5 risques sont identifiés à Margès : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.