🎯 Score investissement Moyen
Mancioux — Score 42/100.
42
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie13
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Mancioux
🏢 Appart. /m²
4 667 €
🏡 Maison /m²
1 569 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
42.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
386
2023
📐 Superficie
7.15 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet thermique
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 637 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
637
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
30.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martory | 2.5 km | 55/100 | 1 027 |
| Boussens | 1.9 km | 42/100 | 1 135 |
| Mazères-sur-Salat | 4.1 km | 48/100 | 628 |
| Roquefort-sur-Garonne | 3.8 km | 46/100 | 801 |
| Martres-Tolosane | 6.2 km | 40/100 | 2 387 |
| Cassagne | 6.5 km | 48/100 | 641 |
| Salies-du-Salat | 7.6 km | 44/100 | 1 733 |
| Aurignac | 7.6 km | 53/100 | 1 229 |
❓ Questions fréquentes sur Mancioux
Quel est le prix au m² à Mancioux ? ▶
Le prix médian au m² à Mancioux est de 4 667 €.
Quel est le rendement locatif à Mancioux ? ▶
Le rendement locatif brut à Mancioux est de 2.4%.
Mancioux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mancioux obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Mancioux ? ▶
6 risques sont identifiés à Mancioux : Effet thermique, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.