🎯 Score investissement Moyen
Manas — Score 46/100.
46
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Manas
🏢 Appart. /m²
4 198 €
🏡 Maison /m²
2 518 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
180
2023
📐 Superficie
1.92 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 245 analyses · SAUR FRANCE - MONTELIMAR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
245
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
🏢 CFE
25.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Barret | 2.1 km | 53/100 | 657 |
| Puy-Saint-Martin | 2.9 km | 28/100 | 827 |
| Charols | 2.5 km | 38/100 | 965 |
| Cléon-d'Andran | 4.1 km | 27/100 | 1 004 |
| La Bégude-de-Mazenc | 7.1 km | 32/100 | 1 779 |
| Le Poët-Laval | 8.4 km | 53/100 | 954 |
| Saint-Gervais-sur-Roubion | 7.1 km | 46/100 | 1 091 |
| Marsanne | 9.0 km | 35/100 | 1 246 |
❓ Questions fréquentes sur Manas
Quel est le prix au m² à Manas ? ▶
Le prix médian au m² à Manas est de 4 198 €.
Quel est le rendement locatif à Manas ? ▶
Le rendement locatif brut à Manas est de 3.4%.
Manas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Manas obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Manas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Manas est B.
Quels sont les risques naturels à Manas ? ▶
5 risques sont identifiés à Manas : Mouvement de terrain, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.