🎯 Score investissement Faible
Maisnières — Score 27/100.
27
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Maisnières
🏡 Maison /m²
2 705 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.1 ans
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
47.6 %
47.6 %
F
19.0 %
19.0 %
G
4.8 %
23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
472
2023
📐 Superficie
12.72 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 410 analyses · SIAEP DU VIMEU VERT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
410
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin | 2e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aulnoy-lez-Valenciennes
59300
27/100
7 080 Habitants
Corbie
80800
27/100
5 982 Habitants
Lestrem
62136
27/100
5 009 Habitants
Sangatte
62231
27/100
4 668 Habitants
Marchiennes
59870
27/100
4 507 Habitants
Merlimont
62155
27/100
3 342 Habitants
Flixecourt
80420
27/100
3 221 Habitants
Willems
59780
27/100
2 941 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aigneville | 2.4 km | 52/100 | 904 |
| Feuquières-en-Vimeu | 5.2 km | 52/100 | 2 414 |
| Gamaches | 4.0 km | 46/100 | 2 397 |
| Bouillancourt-en-Séry | 6.2 km | 44/100 | 540 |
| Embreville | 4.6 km | 46/100 | 560 |
| Bouttencourt | 6.7 km | 44/100 | 927 |
| Chépy | 6.3 km | 24/100 | 1 190 |
| Fressenneville | 6.4 km | 51/100 | 2 045 |
❓ Questions fréquentes sur Maisnières
Quel est le prix au m² à Maisnières ? ▶
Le prix médian au m² à Maisnières est de 2 705 €.
Quel est le rendement locatif à Maisnières ? ▶
Le rendement locatif brut à Maisnières est de 4.5%.
Maisnières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maisnières obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Maisnières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maisnières est E.