🎯 Score investissement Moyen
Magnas — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Magnas
🏡 Maison /m²
1 764 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
56
2023
📐 Superficie
3.19 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 171 analyses · SAUR PYRENEES GASCOGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
171
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Millau
12100
59/100
22 044 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Pont-Saint-Esprit
30130
59/100
10 958 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Clar | 3.6 km | 54/100 | 1 062 |
| Lectoure | 8.2 km | 61/100 | 3 670 |
| Fleurance | 8.6 km | 58/100 | 6 247 |
| Pauilhac | 8.1 km | 58/100 | 596 |
| Miradoux | 12.1 km | 74/100 | 530 |
| Montestruc-sur-Gers | 13.1 km | 44/100 | 695 |
| Monfort | 13.6 km | 44/100 | 515 |
| Sainte-Christie | 16.9 km | 45/100 | 541 |
❓ Questions fréquentes sur Magnas
Quel est le prix au m² à Magnas ? ▶
Le prix médian au m² à Magnas est de 1 764 €.
Quel est le rendement locatif à Magnas ? ▶
Le rendement locatif brut à Magnas est de 6.3%.
Magnas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Magnas obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Magnas ? ▶
1 risques sont identifiés à Magnas : Transport de marchandises dangereuses.