🎯 Score investissement Bon
Lugarde — Score 68/100.
68
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Lugarde
🏡 Maison /m²
459 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
24.4 %
⏳ Amortissement
4.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
13.43 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 309 analyses · SI DES EAUX DE LUGARDE - MARCHASTEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
309
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
🏢 CFE
32.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roanne
42300
68/100
35 409 Habitants
Romans-sur-Isère
26100
68/100
33 464 Habitants
Commentry
03600
68/100
6 017 Habitants
Pélussin
42410
68/100
3 727 Habitants
Montboucher-sur-Jabron
26740
68/100
2 592 Habitants
Le Broc
63500
68/100
623 Habitants
Longessaigne
69770
68/100
589 Habitants
Chazemais
03370
68/100
504 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condat | 7.7 km | 48/100 | 933 |
| Riom-ès-Montagnes | 8.0 km | 66/100 | 2 405 |
| Marcenat | 8.4 km | 59/100 | 508 |
| Menet | 14.0 km | 69/100 | 521 |
| Murat | 19.5 km | 62/100 | 1 770 |
| Laveissière | 21.0 km | 32/100 | 537 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 17.7 km | 52/100 | 1 032 |
| Allanche | 17.2 km | 35/100 | 773 |
❓ Questions fréquentes sur Lugarde
Quel est le prix au m² à Lugarde ? ▶
Le prix médian au m² à Lugarde est de 459 €.
Quel est le rendement locatif à Lugarde ? ▶
Le rendement locatif brut à Lugarde est de 24.4%.
Lugarde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lugarde obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lugarde ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lugarde est B.
Quels sont les risques naturels à Lugarde ? ▶
5 risques sont identifiés à Lugarde : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Mouvement de terrain.